今こそ不動産の物件探しのチャンスです

不動産は値段が上下しますが、これから日本の不動産は価値が上がると思っています。
ここ数十年は長引く不況で土地の価格も低迷していましたが、ようやく日本の経済も上向きに回復してきました。
景気と言うのはコロコロ変わるものではありません。
ある程度長いスパンで一定の方向に向かう傾向がありますので、日本経済が回復へ向かいつつあるならば、不動産の相場もゆるやかに上がっていくでしょう。
それを考えると、今は不動産の購入しどきだと言えます。
予想以上に不動産の価値が上がらなかったとしても、少なくとも大きく値を下げることは無いと私は踏んでいます。
特に使い道の無い資金が少しありますので、その資金を不動産購入にあてるつもりです。
不動産投資で大きく儲けるのは難しいですが、購入時の価値を維持したり、少しずつ値を上げるのはそう難しい事ではありません。
じっくりと探せば良い物件は必ず見つかります。
本格的な不動産投資ブームが来る前の、今こそが物件探しのチャンスです。

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リノベーションの魅力を再発見できる

一棟まるごとリノベマンションが、不動産投資も含め、注目を集めています。
大規模な宅地開発から都市再開発など、デベロッパーが既存マンションをまるごと購入するカタチが取られています。
分譲では、街づくりのコンセプトももちろん、設計コーディネートにおいて高い能力が必要で、こうした点ではデベロッパーは有利です。
通常、共用部の修繕は個別に行えないのが難点ですが、注目される一棟リノベマンションは、所有権がデベロッパーに移り、共有部のバリューアップ、さらに内装以外の部分も手を加えるスペックの向上をウリにできます。
一般的な修繕を意味するリフォームではなく、刷新の意味が強いのもリノベーションの特徴で、たとえ、新築マンションに手が届かなくとも、割安な中古マンションもライフスタイルに合せて、間取り変更、戸建てであれば外観デザインの変更など、新たな価値が生まれます。
こうした点も含め、投資用不動産として活用されはじめています。

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